BOULAY , Guilhem

La France a comme beaucoup de pays de l'OCDE connu une très forte inflation immobilière ces quinze dernières années. La hausse des prix a été particulièrement prononcée dans l'aire urbaine de Marseille-Aix-en-Provence, mettant en relief les limites des catégories et des méthodes d'analyse des marchés...

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Etudes foncières, n° 160, ADEF, Paris, 2012, p. 76

International audience

Etudes foncières, n° 157, ADEF, Paris, 2012, p. 61

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Etudes foncières, n° 158, ADEF, Paris, 2012, p. 78-79

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Housing prices vary greatly from one year to antoher. Market theorists, as market players, traditionnally consider that prices should reflect a « value ». Therefore, the increase in house prices and its spatial consequences (an increased spatial homogeneity between neighbourhoods) confuse the signals home purchasers are expecting from prices....

International audience

ferences to the opacity of property markets make it difficult to understand how property prices are set. The last 15 years have seen spectacular price increases in the property market in French cities. It is nevertheless possible to establish a reliable grid of prices with which price rises in major provincial cities can be compared, using an...

Etudes foncières, n° 163, ADEF, Paris, p. 74

Over more than ten years, France has experienced a twofold increase of residential housing prices. This was largely fuelled by the credit conditions and a general fear of the future. A strong negative correlation between initial price level and its increase leads to a massive trend of spatial homogenization of the prices. Such a tendency is...

Dans un premier temps, on définit quelques instruments bancaires et financiers essentiel, dont on développe le rôle dans la crise des subprime. On se concentre ensuite sur des lectures de la crise des subprime qui font référence. Relire conjointement les ouvrages de R.J. Shiller, J.E. Stiglitz et M.B. Aalbers permet de mieux faire apparaître...

Le marché immobilier présente des niveaux de prix variant particulièrement dans le temps. Or, dans les théories économiques comme chez les acteurs du marché, on assoit souvent les prix sur la « valeur ». Ainsi, la hausse des prix et sa distribution spatiale (qui atténue les différentiels de prix immobiliers entre quartiers) trouble le signal...